Przygotowanie planu działania

Plan działania czyli plan przeprowadzanych prac remontowych wymaga zebrania wstępnych informacji. Przede wszystkim jeżeli chcemy całkowicie lub częściowo zmienić aranżację pomieszczeń w mieszkaniu lub domu należy zapoznać się z jego konstrukcją. W przypadku mieszkania w bloku lub kamienicy należy otrzymać zgodę odpowiednich władz czy zarządcy obiektu. Należy przeprowadzić, najlepiej z pomocą fachowca i projektu, analizę konstrukcji. Jeżeli chcemy ścianki działowe wyburzyć i postawić nowe, należy uprzednio przeanalizować, które z tych ścianek działowych są nienośne, a które są ściankami konstrukcyjnymi. Jeżeli planujemy wyburzać fragment ścianki działowej, która okazała się ścianą nośną, niezbędna będzie pomoc konstruktora. Zaprojektuje on potrzebne wzmocnienia, nadproża lub inne rozwiązania, na przykład w miejscach, w których chcemy aby powstał otwór.

Ponadto powinniśmy zdecydować się wstępnie na rodzaj wprowadzanych nowych ścianek działowych, to znaczy na rodzaj materiału i sposób montażu. Możemy wybierać wśród ścianek działowych murowanych. I tu rozwijają się przed nami szeroki wybór materiałów z jakich możemy ściankę działową wymurować. Charakterystyki tych materiałów są różne, więc warto zastanowić się na jakich cechach materiału nam najbardziej zależy i jakie parametry powinna posiadać w danym miejscu ścianka działowa. Ważne są tutaj aspekty izolacyjności akustycznej, wytrzymałości, nasiąkliwości materiału, sztywności, stabilności itp. W trakcie wyboru warto poradzić się fachowca.

Poza tym możemy ścianki działowe stawiać na lekkiej konstrukcji stalowej, aluminiowej bądź drewnianej, z poszyciem płytami gipsowo-kartonowymi, z wypełnieniem bądź bez wypełnienia materiałem izolacyjnym. Należy tutaj pamiętać o zastosowaniu odpowiednich płyt dla różnych pomieszczeń. Szczególna uwagę powinniśmy zwrócić na ścianki działowe w pomieszczeniach wilgotnych takich jak łazienka. W tych miejscach należy stosować specjalne, impregnowane płyty, odporne na działanie wilgoci, wody i pary wodnej.

Warto tu także nadmienić, że w ściankach działowych murowanych wymagane jest kucie bruzd pod przewody elektryczne bądź inne, natomiast w ściankach działowych na konstrukcji lekkiej, w przestrzeni konstrukcji, możemy prowadzić wszelkie instalacje.

Jest jeszcze jeden aspekt jeżeli chodzi o prowadzenie instalacji w ściankach murowanych. Jeżeli przewidujemy, co warto zrobić wcześniej, okładzinę ścianki działowej na przykład z paneli ściennych bądź boazerii będzie to pozytywna wiadomość dla montera instalacji. Warto to przewidzieć ponieważ ścianki działowe obkładane takimi materiałami nie wymagają niepotrzebnych wykończeń i kucia bruzd. Z racji tego, że okładziny takiego typu wykonywane są na stelażu, to instalacje mogą być prowadzone pomiędzy ścianką działową a okładziną. Dodatkowym atutem jest to, że taka ścianka działowa wykańczana panelami nie wymaga wykończenia tynkiem bądź gładzią gipsową, ponieważ cała ścianka jest przesłonięta.

Drugim ważnym aspektem przed rozpoczęciem remontu jest ocena stanu ścian zewnętrznych, ścianek działowych, które zdecydowaliśmy się pozostawić oraz instalacji wodnej, kanalizacyjnej,elektrycznej i armatury. Do tego typu oceny też warto zaprosić fachowców. Z reguły decydujemy się na całkowitą wymianę instalacji, aby uniknąć później niepotrzebnego i irytującego niszczenia wykończonych już powierzchni. Warto natomiast zastanowić się głębiej nad samymi ścianami. Oczywiście wszystkie powłoki malarskie, tapety i inne okładziny należy usunąć jeżeli zmieniamy całkowicie wystrój. Natomiast w kwestii tynków powinniśmy się zastanowić. Jeżeli na istniejących ścianach zewnętrznych i na ściankach działowych tynki są w dobrym stanie, to musimy decydować się na ich skuwanie. Wymaga to bowiem dodatkowych nakładów pracy i wydłuża znacznie czas trwania prac remontowych.

Jeżeli tynki niestety są słabe, wyraźnie uległy spękaniom, następuje ich osypywanie się lub inne ubytki należy je usunąć. Tynki usuwamy poprzez ich skucie i oczywiście musimy nanieść nowe. To tego typu prac najczęściej wynajmuje się odpowiednia ekipę, która zrobi to szybko i sprawnie.